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Loteamento Quinta Vale Verde

2002 | Planeamento Urbano Estoril

MEMÓRIA DESCRITIVA

FICHA TÉCNICA

Esta proposta consistiu na criação de um condomínio de frações para habitações unifamiliares servidas por acessos, infraestruturas e áreas verdes comuns. Cada uma das 28 parcelas seria constituída por uma área de terreno compreendida entre os 240 e os 560 m², com construção de dois pisos acima do solo com uma área bruta de construção de 175 ou 200 m², consoante a área da fração. Todas as parcelas teriam também uma razoável implantação arbórea, com as maiores a beneficiar ainda de uma pequena piscina privada.

As habitações tiveram como base 5 modelos tipo e respetivas variantes em função das necessidades de adaptação às áreas e configurações de cada uma das frações, salvaguardando-se, no entanto, a uniformidade do número de pisos acima do solo e a continuidade nas linguagens arquitetónicas, processos construtivos e materiais de acabamento, de modo a assegurar a identificação do conjunto como um todo uno e indivisível.

O fracionamento proposto contemplou uma via circular de distribuição interna que assegurasse as acessibilidades rodoviária e pedonal a todas as frações. Esta via, cuja ligação à rede viária pública foi prevista para o topo poente do lote, derivou, no seu extremo norte, num caminho pedonal para garantir o acesso às áreas verdes comuns a todo o condomínio.